Handwerkerobjekt in Schwerte-Beckenkamp: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Potenzial

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr nächstes Investitionsprojekt in der charmanten Stadt Schwerte! Dieses im Jahr 1968 erbaute Haus verfügt über 4 separate Wohneinheiten a 42 qm Wohnfläche. Somit bietet es ca. 168 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 85 m². Es ist vollständig unterkellert und präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 250 m².

Jede der 4 Wohneinheiten besitzt 2 ZKB somit haben wir im Haus insgesamt 16 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und es zu einem idealen Kandidaten für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien macht. Die Ausstattung ist einfach gehalten, jedoch bietet der renovierungsbedürftige Zustand reichlich Raum für individuelle Gestaltung und wertsteigernde Maßnahmen.

Optional können zusätzlich freie Stellplätze direkt neben dem Haus erworben werden. Der Kauf ist freiwillig, der Preis pro Stellplatz beträgt 6.000 €.

Das Objekt ist ab dem 01.11.2025 verfügbar und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder ein profitables Investitionsprojekt zu realisieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentum in der charmanten Stadt Schwerte zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Schwerte, einer idyllischen Stadt im Ruhrgebiet. Die Lage kombiniert sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile urbanen Lebens. Das Stadtzentrum von Schwerte ist nur etwa 1,5 km entfernt und somit schnell erreichbar, was alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Für Pendler ist die Autobahnanbindung optimal gestaltet, da die nächste Auffahrt nur ca. 1,64 km entfernt ist, wodurch eine bequeme Verbindung zu den benachbarten Städten und Ballungszentren gewährleistet wird. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule sowie die Realschule sind lediglich 0,52 km entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium in nur etwa 1,03 km Entfernung liegt. Auch Kindergärten sind schnell erreichbar, mit einer Distanz von ungefähr 1,17 km.

Das umliegende Viertel ist geprägt von einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre, was es zu einem idealen Wohnquartier für Familien, Paare und Investoren macht. Dank dieser strategisch hervorragenden Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Basis sowohl für komfortables Wohnen als auch eine vielversprechende Investition.

Ausstattung

Diese einladende Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus, die modernen Wohnkomfort bieten kann. Das Objekt verfügt über eine effiziente Etagenheizungen, die mit Gas befeuert werden und somit für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Die Räumlichkeiten sind vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt!