Neu renovierte 4-ZKB-Wohnung in Bad Ems – bezugsfrei ab sofort.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Bad Ems Lahnstr. 73. Die Haltung von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Die Wohnung verfügt über:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- große Küche
- Badezimmer
- Terrasse

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten: einer Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, dieser Wohnung im 1. OG sowie einer weiteren Einheit im 2. OG.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Bad Ems.

Ideal für Familien oder alle, die viel Platz und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Weitere Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Ems, in zentraler Lage zwischen Koblenz, Montabaur, Limburg und Wiesbaden, eingebettet zwischen dem Mittelrhein und dem Lahntal. Der traditionsreiche Kurort bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Kulturangeboten, darunter Restaurants, Cafés, Museen, ein Golfplatz sowie die bekannte Emser Therme.

Das Objekt liegt am Ortsrand in naturnaher Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind vor Ort vorhanden. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Bad Ems ist ein weltbekanntes Kaiserbad mit historischer Bäderarchitektur, Kurpark, Spielbank, Kurtheater sowie Nähe zum UNESCO-Welterbe Römischer Limes.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Flughäfen Frankfurt/Main und Köln/Bonn in etwa einer Stunde. Bahnhof und Bushaltestellen in Bad Ems sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- frisch renovierte Wohnung
- großzügiger und praktischer Grundriss
- 3 separate Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- große Küche mit viel Platz für Essbereich
- Badezimmer
- Terrasse
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Die Haltung von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.