Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Ems – 70 m², ab sofort verfügbar
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 56130
- Ort
- Bad Ems
- ImmoNr
- 2026-0362
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 750,00 €
- Kaution
- 1.800,00 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Wohnung am Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Bad Ems. Die Haltung von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.Diese attraktive 3-ZKB-Wohnung in der Lahnstraße 73 in Bad Ems steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Bad Ems.
Ideal für Familien mit viel Platz.
Weitere Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Ems, in zentraler Lage zwischen Koblenz, Montabaur, Limburg und Wiesbaden, eingebettet zwischen dem Mittelrhein und dem Lahntal. Der traditionsreiche Kurort bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Kulturangeboten, darunter Restaurants, Cafés, Museen, ein Golfplatz sowie die bekannte Emser Therme.Das Objekt liegt am Ortsrand in naturnaher Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind vor Ort vorhanden. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Bad Ems ist ein weltbekanntes Kaiserbad mit historischer Bäderarchitektur, Kurpark, Spielbank, Kurtheater sowie Nähe zum UNESCO-Welterbe Römischer Limes.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Flughäfen Frankfurt/Main und Köln/Bonn in etwa einer Stunde. Bahnhof und Bushaltestellen in Bad Ems sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis
- Baujahr
- 1964
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- Energieausweis gültig bis
- 22.04.2030
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ausstattung
- frisch renovierte Wohnung- großzügiger und praktischer Grundriss
- 2 separate Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Platz für Essbereich
- Badezimmer
- Balkon
- Wohnung am Dachgeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden.Die Haltung von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.