Baugrundstück mit Bauvorbescheid in ruhiger Lage von Kehlbach - ca. 299 m². Kaufen Sie jetzt ohne Maklerprovision.

Beschreibung

Kaufen Sie jetzt ohne Maklerprovision.
In ruhiger und naturnaher Lage von Kehlbach präsentiert sich dieses attraktive Wohngrundstück als ideale Basis für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts und richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Lebensqualität und eine angenehme Umgebung legen.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor.

Die Erschließung für Wasser und Abwasser ist gesichert. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage in Kehlbach und überzeugt durch ein angenehmes Umfeld mit viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und zugleich eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren wünschen.

Die Verkehrsanbindung ist solide: Eine Autobahnanbindung ist in ca. 19 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Für Familien ist die Infrastruktur ebenfalls attraktiv. Ein Kindergarten liegt in etwa 2 km Entfernung, eine Grundschule in ca. 6 km. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit.

Kehlbach ist eine ruhige Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert.

Ausstattung

- Ca. 299 m² Grundstück
- Positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vorhanden
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Wasser- und Abwasserleitungen in der Straße vorhanden.
- Hausanschlüsse sind noch herzustellen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus liegt vor.
Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich in der Straße.